FNAIM 31 - Chambre HAUTE-GARONNE
Toulouse

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1.Son adhésion à un Code d'Ethique et de Déontologie

Depuis 2005, la FNAIM est la seule organisation de professionnels de l'immobilier dotée d'un Code d'Ethique et de Déontologie. Il engage chaque membre adhérent vis-à-vis de ses clients.

L'objectif est de sécuriser nos clients et de favoriser l'instauration d'une relation confiante, positive et durable.

Un Comité d'Ethique et de Déontologie a été créé dans l'objectif de veiller à la bonne application du Code et de son respect par les adhérents et leurs collaborateurs. En cas de manquement, l'adhérent est passible de sanctions disciplinaires (pouvant aller jusqu'à la radiation).

2. Son personnel formé

La FNAIM a créé sa propre école spécialisée dans l'immobilier, l'ESI, Ecole Supérieure de l'Immobilier.

Préparant les futurs professionnels jusqu'à Bac+5, l'ESI dispense la formation continue auprès de ses affiliés et de leurs personnels partout en France.

3. Son conseil juridique pertinent

La FNAIM a recruté une équipe de 20 juristes spécialisés en droit et fiscalité immobilière.

Elle est consultable chaque jour par nos affiliés afin de résoudre les problèmes rencontrés par nos clients et les accompagner tout au long de leur parcours immobilier en cas de difficulté avec leur locataire, leur bailleur, leur vendeur, leur acquéreur, la gestion de leur copropriété ou tout autre tiers.

4. Son outil d'évaluation performant

La FNAIM31 possède depuis 2010 une base de données des biens vendus en Haute-Garonne alimentée par l'ensemble de ses agences adhérentes, dénommée le Marqueur des prix FNAIM31.

L'évaluation d'un bien doit être fiable. Pour cette raison, les professionnels de la FNAIM31 ont décidé de partager leurs fichiers de biens vendus à travers des détails quantitatifs comme le prix, la surface, le nombre de stationnement, la présence d'un balcon mais également à travers des critères qualitatifs tels des nuisances sonores, un manque d'entretien, un manque de luminosité, un problème d'humidité….

Tout ce qui fait qu'un bien à l'intérieur d'une même rue, voire d'un même immeuble peut être valorisé de manière différente.

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